2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
50.3万円/㎡
前年比+14.2%
郡山市
50.3万円/㎡
前年比+14.2%
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ポレスター郡山パークサイド
福島県郡山市堤下町
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩17分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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14階 / 70.76㎡の場合
相場
3,222万円
45.5万円/㎡
2,098
2,847
3,597
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,597万円
40.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター郡山パークサイド
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 14階 / 70.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 39.3万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 40.7万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ポレスター郡山パークサイド 郡山市堤下町 | 郡山駅17分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス長者プレミアコート 郡山市長者二丁目 | 郡山駅19分 | 3,750万円 | 46.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | レーベン神明町THECHORD 郡山市神明町 | 郡山駅17分 | 4,230万円 | 49.0万円 | 86.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルスイート麓山の杜 郡山市細沼町 | 郡山駅18分 | 3,490万円 | 49.0万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅9分 | 3,100万円 | 44.1万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォセット郡山ステーションフロント 郡山市大町二丁目 | 郡山駅6分 | 3,100万円 | 43.5万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | レーベン郡山プリンシパルタワー 郡山市堤下町 | 郡山駅15分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で14.2%上昇、郡山市では14.2%上昇しています。